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场整体租赁合同(2024版)
合同编号：__________
场整体租赁合同（2024版）
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的场地整体出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。
1.3乙方租赁场地用于__________（经营范围）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方能够正常使用。
4.2甲方应负责场地的维修和保养，确保场地的设施和设备正常运行。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金以外的其他费用。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁场地。
5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
5.3乙方应负责自身经营活动的安全和卫生，不得影响场地的完整性和其他租户的正常经营。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方指定设施和设备的使用
10.1甲方提供给乙方使用的设施和设备包括但不限于：__________（具体设施和设备清单）。
10.2乙方应按照甲方的要求合理使用上述设施和设备，并负责其日常维护和保养。
10.3乙方不得擅自改变设施和设备的使用目的，不得将设施和设备转借给第三方使用。
11.甲方对乙方的经营活动的限制
11.2乙方违反上述限制的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
12.甲方对乙方的经营时间的限制
12.1乙方在租赁场地内的经营时间限于每天__________至__________。
12.2乙方违反上述经营时间的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照乙方违反的天数扣除相应的租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方对场地的用途的限定
13.1乙方仅将租赁场地用于__________（具体用途）。
13.2乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得损害场地的完整性和其他租户的合法权益。
14.乙方的经营品牌的限制
14.1乙方在租赁场地内经营的品牌限于__________（具体品牌名称）。
14.2乙方不得在租赁场地内使用与甲方或其他租户冲突的品牌。
15.乙方的广告和宣传的限制
15.1乙方在租赁场地内进行广告和宣传时，应事先征得甲方的同意。
15.2乙方不得在租赁场地内使用甲方商标、名称或其他知识产权进行广告和宣传。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和责任
16.1本合同的签订和履行过程中，涉及第三方中介的，中介方应严格遵守国家的法律法规，公正、公平地履行中介职责。
16.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并负责协调甲方和乙方之间的关系。
16.3第三方中介不得擅自变更或解除本合同，如发生变更或解除的，应取得甲方和乙方的书面同意。
17.第三方中介的收费和支付
17.1第三方中介的收费标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。
17.2甲方和乙方应按照约定时间和方式向中介方支付中介费用。
17.3甲方和乙方有权
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