2024蔬菜大棚租赁合同书.docxVIP

2024蔬菜大棚租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、大棚的基本情况

1.1大棚位于__________（具体位置），占地面积__________平方米。

1.2大棚结构为__________（具体结构），建造时间为__________年。

1.3大棚目前处于__________（使用状态/闲置状态）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为__________（银行转账/现金支付/其他方式）。

3.3甲方应提供合法有效的发票给乙方。

四、使用及维修

4.1乙方有权按照合同约定使用大棚进行种植经营。

4.2乙方应合理使用大棚，并负责大棚的日常维护保养，确保大棚的结构安全。

4.3大棚的维修费用由乙方承担，如因甲方原因导致大棚损坏，维修费用由甲方承担。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方达成一致，需签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供大棚或大棚不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时

1.1甲方承诺在合同有效期内，大棚的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

说明：甲方作为出租方，需确保大棚的使用权归乙方所有，保障乙方的经营权益，避免甲方在租赁期间对乙方经营活动的干涉。

1.2甲方负责对大棚进行定期检查和维护，确保大棚的结构安全。

说明：甲方作为出租方，有义务对大棚进行定期检查和维护，以保障大棚的结构安全，确保乙方能够正常使用。

1.3甲方应确保大棚内的灌溉、通风、照明等设施正常运行，如有损坏，甲方应在三个工作日内负责修复。

说明：甲方作为出租方，有责任保证大棚内的灌溉、通风、照明等设施正常运行，以满足乙方的种植需求。若设施损坏，甲方应尽快修复，确保乙方的正常经营。

二、乙方为主导时

2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定支付租金。若乙方延迟支付租金，需向甲方支付滞纳金，以补偿甲方因乙方延迟支付所造成的损失。

2.2乙方应合理使用大棚，并负责大棚的日常维护保养。如乙方未按照约定使用或维护大棚，甲方有权解除合同。

说明：乙方作为承租方，有责任合理使用大棚，并负责日常维护保养。若乙方未按照约定使用或维护大棚，甲方有权解除合同，以避免大棚因乙方不当使用导致的损坏。

2.3乙方在大棚内进行种植活动时，应遵守相关法律法规，不得种植违法植物。

说明：乙方作为承租方，在大棚内进行种植活动时，有义务遵守相关法律法规，确保种植活动的合法性。

三、第三方中介为主导时

3.1第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：第三方中介在合同签订过程中，有义务保证甲乙双方的合法权益。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任，以维护甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应提供合法有效的服务，如第三方中介未按照约定提供服务，甲乙双方有权解除合同。

说明：第三方中介有义务提供合法有效的服务，如第三方中介未按照约定提供服务，甲乙双方有权解除合同，以避免因第三方中介的服务不当导致的损失。

3.3第三