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房地产专题 _ 2024年中国法拍房规模及发展趋势研究
导语
楼市下行，法拍房激增，哪些法拍房更受青睐？哪些商品房受法拍房影响更多？
◎文/马千里、邱娟
研究视点
近年来法拍房供求规模连创新高，据相关统计数据，2023年全国住宅类法拍房成交
金额达到1500亿元，同比增长10%，其中四川、广东、河南等省份的法拍房供应量更
是高居前列。大量法拍房的出现，在供给侧与在售新盘形成直接竞争关系，同时也代表
着越来越多的原产权人面临着财务困境。
对法拍房供求规模及发展趋势的细化研究，有助于补齐行业分析体系，形成一手
房、二手房、保障房、法拍房的全流程行研体系；就房地产开发角度而言，也
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