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2024房地产融资居间服务合同书
合同编号：__________
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鉴于甲方拟进行房地产融资，乙方同意为甲方提供融资居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条融资居间服务内容
1.1乙方作为甲方与融资方之间的居间代理人，负责为甲方寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方签订融资协议。
1.2乙方应根据甲方的实际需求，向甲方提供融资方案，并协助甲方选择最有利于甲方的融资方式。
1.3乙方应协助甲方与融资方进行谈判，争取最有利的融资条件，包括但不限于融资额度、融资利率、还款期限、还款方式等。
1.4乙方应协助甲方准备融资所需的各类文件，并按照融资方的要求提交。
1.5乙方应在融资过程中提供必要的法律、财务咨询，并协助甲方处理与融资相关的各类事务。
第二条乙方的义务
2.1乙方应积极寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方达成融资协议。
2.2乙方应对融资方的资信情况、融资能力和融资条件进行充分的调查和了解，并向甲方提供真实、准确的信息。
2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的信息透露给第三方。
2.4乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给无关方。
第三条乙方的权利
3.1乙方有权根据甲方的实际需求，向甲方提供融资方案，并选择最有利于甲方的融资方式。
3.2乙方有权根据融资方的要求，协助甲方准备融资所需的各类文件。
3.3乙方有权按照本合同约定的费用标准和支付方式，向甲方收取居间服务费。
第四条费用及支付
4.1甲方应支付给乙方居间服务费人民币【】（大写：【】元整）。
4.2乙方应在甲方支付居间服务费后的【】个工作日内向甲方提供正式发票。
4.3甲方应按照乙方提供的账户信息支付居间服务费。
第五条违约责任
5.1乙方未按照本合同约定完成居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的【】%。
5.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费的，应向乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本合同约定的居间服务费的【】%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付预付款人民币【】（大写：【】元整），作为乙方的服务费用的一部分。
1.2甲方应按照乙方的要求，提供与融资相关的全部资料，包括但不限于财务报表、项目可行性研究报告、土地使用权证、建筑许可证等。
1.3甲方应对乙方提供的融资方案和融资信息保密，不得泄露给无关方。
1.4甲方应在融资协议签订后的十个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费，支付方式同预付款。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应在本合同签订后的三个工作日内，向甲方提供融资方案，包括但不限于融资额度、融资利率、还款期限、还款方式等。
2.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给无关方。
2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方与融资方进行谈判，争取最有利的融资条件。
2.4乙方应在融资协议签订后的五个工作日内，向甲方提供正式发票。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.2中介的费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。
3.3中介应按照甲方、乙方的要求，协助完成融资居间服务，包括但不限于寻找合适的融资方、协助谈判、准备融资文件等。
3.4中介应对甲方、乙方提供的资料保密，不得泄露给无关方。
3.5中介应按照本合同约定的费用标准和支付方式，向甲方、乙方收取居间服务费。
一、附件列表：
1.甲方公司营业执照副本复印件
2.甲方公司法定代表人身份证明复印件
3.乙方公司营业执照副本复印件
4.乙方公司法定代表人身份证明复印件
5.融资方案及相关分析报告
6.财务报表
7.项目可行性研究报告
8.土地使用权证复印件
9.建筑许可证复印件
10.融资协议模板
11.居间服务费用支付凭证
12.第三方中介机构合同
13.第三方中介机构费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定完成居间服务义务的，属于违约行为。
2.甲方未按照约定支付居间服务费的，属于违约行为。
3.甲方、乙方未按照约定向第三方中介支付费用的，属于违约行为。
4.甲方、乙方未按照约定提供相关资料的，属于违约行为。
5.甲方、乙方未按照约定保密对方信息的，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指合同中约定的甲方公司。
2.乙方：指合同中约定的
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