2024重庆二手房买卖合同样本.docxVIP

2024重庆二手房买卖合同样本

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

1.姓名（全名）：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

2.姓名（全名）：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

买方：

1.姓名（全名）：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

2.姓名（全名）：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于重庆市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号/不动产权证号为________。

1.2该房屋的规划用途为________，房屋建筑总面积为________平方米。

1.3该房屋的附属设施包括：________。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给卖方。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（3）该房屋的附属设施应完好，不影响正常居住使用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章/签字）：

买方（盖章/签字）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：房屋交付时间及条件

（1）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）该房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（3）该房屋的附属设施应完好，不影响正常居住使用。

甲方附加条款二：房屋维修责任

自房屋交付之日起，甲方应对该房屋及附属设施承担维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担修复费用。

甲方附加条款三：户口迁移

甲方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，将户口从该房屋迁出。如甲方逾期不迁出户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁户口违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：购房款支付方式

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为________。

乙方附加条款二：房屋装修

乙方在购买该房屋后，如需进行装修，应提前向甲方书面征求同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全，防止对周围环境和邻居造成影响。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应赔偿责任。

乙方附加条款三：房屋租赁

自房屋所有权转移之日起，乙方不得将该房屋出租给第三方。如乙方确需出租，应提前向甲方书面征求同意，并支付给甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为租赁许可费用。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三方中介附加条款一：中介服务费用

双方同意，本次房屋买卖交易的中介服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。该费用由乙方承担。

第三方中介附加条款二：中介义务

中介方应诚实守信，为双方提供真实、准确的房屋买卖信息，并协助双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。如中介方违