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阜阳项目报告范文4篇(全文)阜阳项目报告范文(精选4篇)

阜阳项目报告第1篇

阜阳农机汽配大市场项目楼书文案(最新稿)

P1封面：案名

LOGO皖西北首席50万m2汽配五金集散地P23扉页

聚金之地财富未来

投资住宅是铜、投资写字楼是银、投资商铺是金。

商铺因其回收成本快、投资回报率高，而受投资者所亲睐。好的商铺，可以铺里淘金；好的经营，可以点铺成金。书中自有颜如玉，铺中自有黄金屋。

P45目录：

P23扉页P67

前言(项目简介)P811

行业篇—行业前景优势P1215城市篇一区域位置优势P1621项目篇—整体规模优势P2223政府篇—政策支持优势P2425

商业篇一经营管理优势P2628投资篇—升值空间优势P2931结束语项目工程基本指标P32封底

P67前言

(项目俯瞰全景图)项目简介

阜阳农机汽配大市场是阜阳世纪财富置业投资有限公司投资兴建的“皖西北首席汽配五金基地”。项目总占地1000亩，

其中一期250亩，建设面积235000平方米，一期总投资6亿元，规划入住企业1200家。项目立足于“阜阳商业第一楼盘”的战略定位，通过超大规模的商业运作模式，打造阜阳市乃至皖西北地区最大的集汽车配件、汽车用品、汽车维修美容、农用机械、工程机械、五金机电和商务办公、信息中心、银行、仓储物流、餐饮、休闲娱乐等综合性配套服务为一体的专业市场。

该项目的建成必将起到规范行业市场行为，引领消费的作用。也必将为投资

者、经营者和当地经济的发展带来无尽的商机。P89

一、行业篇—行业前景优势洗尽铅华见证行业荣耀

20世纪90年代，汽车业迅速发展，汽车拥有量逐年攀升，以汽车美容、养护业为主的汽车后市场兴起。发展至今，我国的汽车后市场已初具规模，从业人员达240万人，年维修产值300亿元。

汽车后市场续写创富奇迹

汽车零部件产业盈利能力强。据统计，2000—2005年，我国汽车整车企业实现的利税总额年均增长13.05%,而汽车零部件企业实现的利税总额年均增长20.55%。预计至2015年，汽车零部件的利润率还将增加3个百分点。

P1011过亿市场商机无限

截至2008年10月，阜阳机动车保有量达到51万辆，其中汽车类24万辆。每月有2300辆上牌。按每辆汽车每年3000元维修、保养费测算，消费量将达到每年10亿元以上，蕴含的商机不可言喻。阜阳国际汽配城顺势而生，即将续写汽车后市场又一个创富奇迹!

P121

3二、城市篇—区域位置优势阜阳城市形象图

阜阳位于安徽省西北部、黄淮海平原南端、淮北平原的西部；

阜阳市辖界首市和太和、临泉、颍上、阜南四县及颍州、颍泉、颍东三区，面积9775平方公里，人口974.3万，为安徽省人口之最。

区域交通优势

阜阳农机汽配大市场地处阜阳市颍东区，南沿幸福路，东沿三环路，是尚未开发的聚宝福地。已经形成铁路、公路、水运、航空立体交通网络。

铁路：五大干线：淮阜、商阜、漯阜、濉阜、阜九；

京九铁路：阜阳编组站为京九线上最大编组站；铁路枢纽：阜阳站为全国六大铁路枢纽之一。

航空：阜阳机场是安徽省最早的多个民用机场之一，拥有国际先进的导航设施全天候可使用机场已开国内主要城市航线。

公路：以二环路、泉河新大桥、沙河二桥、南照大桥辐射全市；

以“界首-阜阳-蚌埠”高速公路，105国道、省道为骨架辐射全国。水路：有淮河、颍河、泉河、茨淮新河等十多条航道，为中原水运之要塞。

阜阳农机汽配大市场必将成为交通最便捷的现代化物流基地。(皖西北区域交通辐射图)

P1415城市地标商业典范

根据市政规划，颍东区正在打造开发新城区。阜阳火车站将开发东广场，将现有幸福路加宽为双向8车道，东三环路全线贯通。阜阳农机汽配大市场依托新城区开发，无疑将成为新城区最具有人气的商业中心，必将成为阜阳新城区地标性建筑，给新城区争光添彩。

P1617

三、项目篇—整体规模优势

项目定位：皖西北汽配五金第一市场项目总占地1000亩，一期250亩；

项目总建筑面积50万平方米，一期23.5万平方米；项目总投资额20亿元；

规划展位1500余个；规划入驻企业1200家；

规划市场定位：集汽车配件、汽车用品、汽车维修美容、

农用机械、工程机械、五金机电和商务办公、信息中心、银行、仓储物流、餐饮、休闲娱乐等综合性配套服务为一体的专业市场。

项目预计可实现年销售收入10亿元。项目功能区划图P1819立足城市功能匹配城市规划

根据城市的功能布局、交通组织、空间结构，来组织市场景观节点、道路景观设计，构筑出以人为本、独具风貌的市场布局，使市场建筑设计融于城市整体发展战略之中。

阜阳农机汽配大市场以轴线作为组