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厂房2020出租合同模板

甲方（出租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有合法产权的厂房，乙方有意租赁该厂房进行经营，双方在公平、公正的原则下，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。具体租赁物包括但不限于：厂房主体结构、内部装修、机械设备以及相关配套设施等。租赁物具体状况详见本合同附录《租赁物清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：圆整）。租金支付方式按照月度/季度/年度支付，具体支付日期为每月/季/年的固定日期。乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照本合同规定收取滞纳金。

2.租金支付方式采用现金/银行转账等方式进行。乙方应在每次付款时注明付款日期和付款金额，并向甲方提供有效的收款凭证。

四、用途和承诺

乙方承诺将租赁的厂房用于合法的生产经营活动，并保证遵守国家法律法规和相关政策规定。乙方承诺不擅自改变租赁物的用途，不擅自转租、转让或抵押租赁物。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏；应按时交付租赁物，保证租赁物的功能完好；应对租赁物因自然老化而产生的维修负责。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营；应按时支付租金；应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应当承担修复或赔偿责任；不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、违约责任及赔偿

如乙方未按时支付租金或违反本合同的其它约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。在合同期内，任何一方不得无故单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。