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门面房出租合同样板

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：___________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的门面房出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位置为：_______________。

2.租赁物品的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前____天内将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权依法扣除押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.如发生下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自转租、转让或用于非法用途；

（3）乙方严重违反本合同约定的其他义务。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并结清所有费用后腾空房屋。

七、违约责任

1.如一方违约，应向对方支付违约金人民币________元（大写：_________元整）。

2.如因违约造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

八、其他约定

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

日期：______________日期：______________

附件一：租赁物品清单及设施说明

（此处详细列出门面房的具体设施物品及数量等信息）……（这部分根据实际情况填充具体信息）……