龙湖水晶郦城K7安装施工组织设计.docxVIP

编制依据

1.1本设计是根据重庆龙湖·水晶郦城二期工程(K7)项目土建施工组织设计、施工图纸、施工合同以及国家规范等编制而成。

1.2本设计由重庆龙湖·水晶郦城二期工程(K7)项目安装部编制，其修改权在项目安装部。

1.3本设计发放范围为：建设单位、监理单位、分公司生产技术科、质安科、档案室、项目经理、技术负责人、质料员、土建工程技术部等。

2.工程概况

2.1工程建设概况

重庆龙湖·水晶郦城二期工程(K7)位于重庆市北部新区人和镇，新西路的北侧，华新分流道(龙湖段)的西侧，靠近从人和立交桥到黔江高速路入口处，其东面是市政府规划的体育公园，有多辆公交车辆经过，周边学校、医院、超市、商场、餐饮、娱乐、交通等配套完备，是重庆市首家高层低密度社区，是理想的安居工程。

2.2工程建设概况一览表

工程名称

龙湖·水晶郦城二期

工程地址

重庆北部新区

建设单位

重庆佳辰经济建设有限公司

勘测单位

\

设计单位

重庆市设计院

监理单位

重庆联盛建设项目管理有限公司

质量监督部门

重庆市质量监督总站

总包单位

中建五局三公司

主要分包单位

\

总投资额

1.1亿元

建设工期

\

合同工期

518天

合同要求质量

合格、争创“巴渝杯”

合同工程投资额

工程主要功能或用途：高档商品住宅小区

2.3建筑设备安装概况

本工程安装工程包括供配电系统，照明系统，弱电工程，通风工程，消防工程，给排水工程，电梯及室外管线工程(待定),其中，弱电

工程，电梯和消防报警系统以及室外管线工程是否分包待定。主要分部(分项)工程量

序号

名称

单位

数量

备注

1

配电箱

台

1100

暂估

2

桥架

米

500

暂估

3

电缆

米

8000

暂估

4

电线

米

32000

暂估

5

照明器具

套

5655

暂估

6

钢塑复合管

米

18000

暂估

7

U-PVC管

米

30000

暂估

8

卡箍式柔性铸铁管

米

1500

暂估

9

水泵(含潜污泵)

台

20

暂估

10

焊接钢管

米

8000

暂估

11

消火栓

套

730

暂估

12

玻璃钢风管

米2

2000

暂估

13

风机

台

32

暂估

2.4工程施工特点

2.4.1本工程工期较紧，作业面积大。本工程包括2栋H型、4栋双菱型高层住宅、地下车库，建筑面积近14万m2,2004年5月开工，2005年9月竣工验收。这就要求施工方作好充分的人、财、物准备，同时也要精心组织施工，进行严密的施工部署确保工期目标的实现。2.4.2本工程质量要求高。不但安装施工质量要求高，同时内部质量管理技术文件要求全面、细致和具有可追溯性。为确保“巴渝杯”的

实现，必须做到施工前期作好充分的技术准备，要用样板带路，严格作好自检的同时必须在监理、建设方验收合格后方可进行下一道工序施工，同时杜绝资料和现场施工脱节的现象发生。

2.4.3地下车库体量大，各种专业管线交叉作业，同时局部还受层高影响。我们必须要作好车库施工方案，同时要求各专业要认真核对图纸，并绘制详细的施工作业图。

2.4.4六栋高层住宅外墙立管及空调套管较多，保证其外墙观感(同一垂直线)是本工程重点。

3.施工部署

3.1施工目标

3.1.1工期目标：确保按合同工期510天完工，争取提前竣工。

3.1.2质量目标：单位工程按相关的验收标准验收合格，争创“巴渝杯”。

3.1.3安全目标：杜绝死亡、杜绝重大火灾事故、杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工月负伤频率控制在0.5%以内。确保本工程为“重庆市安全管理先进项目”。

3.1.4环境管理、文明施工：配合土建作好环境管理及文明施工工作，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源。创重庆市“市级文明建筑工地”

3.2项目经理部组织机构

3.2.1组织机构框图

质

质安员

库房保管员

材料采购员

资料员兼计量行政员

设备工段长兼技术员

给排水工段长兼技术员

暖通工段长兼技术员

电气工段长电气技术员

项目副经理兼安装部经理

技术负责人

施工班组

3.2.2项目经理部人员配置一览表

姓名

岗位名称

职称等级

持证情况

备注

黄纲跃

安装部项目经理

高级

一级项目经理证

刘细宏

安装部技术负责人

中级

暖卫施工员证

兼暖通工段长及技术员

黄海

电气工段长

初级

电气施工员证

陈海军

管道工段长兼技术员

初级

管道施工员证

王东

电气技术员

技术员

电气施工员证

刘朝辉

质安员

技术员

安装质检员、安全员证

兼设备工段长及技术员

肖有权

材料员

安装材料员证

曹婷婷

资料员

安装资料员证

杜萍

库房保管员

3.3施工流水段的划分及施工工艺流程