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2023年房屋买卖合同范本下载

房屋买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证书号]。

4.房屋现有设施及附属设施情况：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施完备，家具家电详情参见附件清单。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]元）的价格出售该房屋给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.过户时间：甲乙双方同意自本合同签订之日起[过户时间要求]（最多不超过XX个工作日）内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及权属变更

1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并完成房屋权属变更登记。

2.甲乙双方应相互配合办理房屋过户手续，确保交易合法有效。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方不能按期交付房屋或无法办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋状况良好，无重大隐患或不良事件。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。