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简单的房屋出租合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并支付租金等相关费用。双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、布局及设施情况如下：________________________________________（请详细描述租赁房屋的位置、面积、房间布局、家具、设备等）。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备等完好无损地交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金为人民币_____元/月。
2.租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
2.押金在租赁期满或双方解除合同时退还，如乙方在租赁期间未违反本合同规定，押金将全额退还；否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2.甲方负责房屋主体结构及外部设施设备的维修，乙方负责内部设施设备的维修。
六、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋及其设施设备的损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自转租或转让本合同权利。
3.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日
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