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2023年最新二手房买卖合同样本

二手房买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（一）房屋坐落于______市______区/县______街道______号。房屋用途为______，建筑面积______平方米，房屋结构______，室内设施完整状况描述详尽；其中房屋的配套设施包括但不限于家具家电等。房屋的权属证书及相关文件为______。房屋内的物品及其设施应当列明清单并由双方签字确认。房屋平面图及其四至界限见附件一。房屋的土地使用权取得方式为______。该房屋现有户口情况为______，请买卖双方共同关注并及时告知物业过户细节。（明确详细的物业地址）合同段首甲方拥有房屋合法完全产权。并保证产权清晰无争议。房屋如有其他债权纠纷等法律问题由甲方负责解决。（物业状况介绍详尽）该物业是否已设定抵押等债权问题需明确说明。否则视为甲方违约。产权证号码为______。甲方应提供产权证明资料等有效文件。（提供具体资料）物业相关税费由甲乙双方各自负责按规定承担各自费用。买方产权证的办理由其自行承担所有相关税费等手续费用及承担权属瑕疵的风险责任。对于上述情况甲方已经承诺为本次出售真实性并已发生的房产出售中的所有权相关责任或附属设施出现问题不予退换。（甲乙双方共同确认物业交接前甲方存在的产权问题由甲方自行解决并承担相应责任。）甲乙双方共同确认交接前房屋现状。（明确物业现状交接方式）本合同一经签署即视为甲乙双方同意接受物业现状并认可房屋实际状况符合合同约定且成交价格合理有效双方自愿遵守本协议内容自觉履行各项义务责任等事宜并承诺对成交物业的状况承担法律责任及相应风险。双方均已签订正式的购房合同作为有效凭证并要求执行其成交价格和物业约定及相关协议要求事宜签订有效法律效力的凭证手续。（甲乙双方签订购房合同内容详细）（双方对物业确认事项要求详细具体）（明确甲乙双方权利和义务）（物业相关费用条款需明确双方承担费用事项）（甲乙双方违约责任及纠纷处理条款）。（甲乙双方共同确认物业交接前甲方存在的产权问题由甲方自行解决并承担相应责任。）甲乙双方共同确认物业交接前水电气有线电视通讯等费用由甲方缴纳。（甲乙双方共同确认物业交接细节及费用明细等事项）本合同自甲乙双方签署之日起正式生效并具有法律效力及强制执行效力，受我国法律保护，乙方应按照购房合同约定付款时间和支付方式完成交付手续和房屋管理事宜转移等相关约定要求。如甲方无法交付本合同约定中的全部资产或无其它合法的正当理由终止协议等情形出现导致本协议不能履行的违约情形出现时，需承担相应的违约责任并按照本合同约定承担赔偿责任；因不可抗力因素影响而中断服务本协议的执行且无需承担责任等等内容可在本协议条款中进行注明。）此合同各项说明文字建议合法详细内容表达并严格按各房地产行政主管部门及合同约定规则制度统一示范规范要求采用各项操作流程审核等方式并具体制订其对应的规范要求要求进行严谨的履约执行过程并遵循诚实守信原则切实履行各自的义务和责任。对于任何违约行为按照合同约定承担违约责任及相应赔偿事宜处理要求明确双方责任和违约责任赔偿标准。此外本协议的终止事由双方可根据具体情况另行协商并以书面方式补充确定并按照相关法律要求处理并提前书面通知对方具体要求遵守法律和行业规定行为要求以书面形式体现相关内容事项和交接事宜等相关事项予以注明等内容约定明确合法严谨合理公平公正符合实际情况和相关法律规定执行即可有效保护双方权益避免不必要的纠纷和损失发生维护双方合法权益和社会和谐稳定具有积极意义等事项均可列入本协议中体现本协议内容和法律效力。具体内容可根据实际情况适当调整并不断完善改进更新发展要求严格依法合规履行协议条款确保双方的权益得到有效保障和切实维护各自合法权益等内容。最终签订二手房买卖合同保证合法真实有效全面安全快捷优质地服务保障买卖双方的权益和社会和谐稳定是各方所追