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租房协议书范本标准版

租房协议书

本协议于______年______月______日由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方也同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于______________________，建筑面积为______平方米。物业类型包括______，内部设施包括______等。乙方已对物业进行实地勘察并确认物业的状况与用途适合其租赁目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______种，方式一：一次性支付；方式二：分期支付，即每月/每季度/每年支付______元。租金支付时间不得迟于每月/每季度/每年的第______日。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还物业。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺按照本协议约定的用途使用物业，不得私自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期间，甲方负责物业主体结构及其附属设施的维护、维修。除因自然灾害等不可抗力因素导致的损失外，日常维护和保养由______方负责。

五、物业交还

租赁期满或协议提前终止时，乙方应将物业及其附属设施恢复原状（合理损耗除外）并交还甲方。如乙方未在规定时间内交还物业，除继续支付租金外，还需按日向甲方支付违约金，直至物业交还为止。

六、违约责任

1.双方任何一方未能履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.除本协议另有规定外，违约金比例为租金总额的______%。

七、其他条款

1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费、燃气费等其他费用由______方承担。

2.乙方在租赁期内不得将物业用于非法用途或转租他人。如发生上述情形，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________联系电话：______________________身份证号：______________________签订日期：______________________

乙方（签字）：______________________联系电话：______________________身份证号：______________________签订日期：______________________