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房屋他权担保合同

甲方（担保人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（借款人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方愿意以其所拥有的房屋作为担保物，为乙方向第三方借款提供抵押担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为乙方向第三方借款提供担保。乙方作为借款人应按照本协议及借款合同约定的期限和方式归还借款本息。

2.担保金额：人民币______元整（大写：______元整）。具体金额以第三方借款机构实际放款金额为准。

二、房屋抵押物信息

房屋地址：____________________________

产权证号：____________________________

房屋面积：______平方米

产权归属：甲方单独所有或共同所有（请根据实际情况填写）

其他信息：____________________________（如房屋权属纠纷情况等）

三、担保期限及范围

担保期限自本协议生效之日起至乙方全部归还第三方借款本金及利息之日止。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金以及实现债权所产生的费用等。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时履行还款义务，并确保抵押房屋的安全。

2.甲方应保证其提供的抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷及其他法律问题。

3.甲方应协助乙方办理相关抵押登记手续，确保本协议的合法性和有效性。

4.若乙方未能按时还款，甲方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时履行还款义务，确保按期归还第三方借款本金及利息。

2.乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自转让、出租或设立其他权利负担。

3.乙方应支付因办理抵押登记等手续所产生的费用。

4.若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求第三方借款机构采取相应措施并要求乙方承担违约责任。

2.若因本协议产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因乙方违约导致的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）均由乙方承担。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议内容如有未尽事宜，由双方协商解决。如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本协议的解除需经双方书面同意。任何解除本协议的行为均应符合国家法律法规的规定。任何未征得对方同意的擅自解除行为均不具有法律效力。任何一方违反本协议规定的解除程序均应承担法律责任。双方同意以本协议内容为准解决相关争议事项。双方同意不以未在其他地方签订书面协议为由否定本协议的法律效力。除非本协议有明确的约定否则不得随意撤销本协议的内容规定内容事项效力或义务负担等等以免引发法律纠纷协议有合法的保密约定必须符合法律规定符合国家公序良俗与法理对机密保护的重视属于公平公正的表达保障合法合理的合同自由使诚信得到充分保护和充分信赖合同的诚信意识才得以显现从而保证社会主义市场活动和谐稳定有序的发展本协议条款内容合法有效且不存在违反法律法规的情形具有法律效力并受到法律保护任何一方不得违反本协议的任何条款否则违约方应承担相应的法律责任本协议为甲乙双方自愿签署的具有法律效力的文件甲乙双方均已认真阅读并理解本协议内容自愿遵守协议规定的内容条款双方均已认真考虑本协议的各方面条件和规定对双方权利和义务有清醒明确的认识均无异议双方共同保证所签署的本协议符合各自的真实意愿协议中规定的内容是各方真实意思表示协议内容真实有效甲乙双方对协议内容理解一致不存在任何误解和歧义本协议是甲乙双方对协议内容的真实意思表示一致并在充分的平等条件下经过慎重充分的商讨共同议定而形成的达成协议内容是客观和公正的双方的共同义务和内容将达成各方的履行并且上述一切不违反相关法律的强制性规定不违反公序良俗不损害社会公共利益等法律强制性规定本协议内容公平合理不存在任何一方对另一方施加胁迫欺诈等行为的情况本协议的内容具有可执行性并且甲乙双方对协议的履行情况均具有良好的期待性协议签订后各方应遵守诚信原则自觉遵守本协议履行好协议中约定的各项义务并以自身行动实现诚实履行严守保密的义务以此体现各自遵守本协议的诚意以达到双方的长期