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房屋认购协议书效力
甲方（出售方）：____________________
身份证号码（出售方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（认购方）：____________________
身份证号码（认购方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拟出售位于__________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等自愿的基础上，就房屋认购事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在房屋认购过程中的权利和义务，保障双方权益，促进交易顺利进行。
二、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于__________，建筑面积为______，用途为______，产权情况为______。
三、认购条件及价款
1.乙方同意按照本协议约定的条件及价款认购甲方房屋。
2.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
3.乙方需在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
4.剩余款项支付方式及期限：____________________。
四、房屋权属及交付
1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2.甲方在收到全款后，办理房屋产权过户手续。
3.甲方在产权过户完成后，将房屋交付给乙方。
五、违约责任
1.若乙方在约定时间内未履行支付定金或剩余款项的义务，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
2.若甲方在收到全款后，未能按期办理产权过户手续或交付房屋，视为违约，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利。
六、其他约定事项
1.双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议的解释权归双方所有。任何更改须经双方协商一致并书面确认。
七、协议的效力
本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本协议约定，确保房屋认购过程顺利进行。
甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________
乙方（认购方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________
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