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武汉写字楼出租合同

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲方拥有位于武汉市某区某街道某号的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于武汉市_________的写字楼出租给乙方使用，具体面积为_____平方米。乙方应按照约定的用途使用该物业。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元（大写：_____元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、物业交付及验收

1.物业交付：甲方应于____年__月__日前将租赁物业交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到物业后___日内进行验收，并签署验收确认书。如有损坏或不符合约定的地方，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保出租的物业符合约定的用途，并保证物业的设施、设备正常运行。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常办公。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用物业及其设施、设备，并负责日常维护和保养。

（3）乙方不得将物业用于非法用途，不得影响他人的正常工作和生活。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_____元。

3.甲方未能按时交付物业的，应按日向乙方支付____%的违约金。

八、不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向武汉市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日签约地点：武汉市__________。