科技园二次装修管理服务协议范本.docxVIP

科技园二次装修管理服务协议范本

甲方（管理方）：__________科技园物业管理有限公司

乙方（装修方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方在科技园内进行二次装修事宜，达成以下管理服务协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在二次装修过程中的权利与义务，规范装修行为，保障园区整体环境安全、和谐。

二、服务内容

1.甲方负责提供装修期间的物业管理服务，包括但不限于装修备案、施工监管、环保监测等。

2.乙方需按照甲方制定的装修规定和要求进行装修，遵守相关法律法规，不得影响园区其他业主的合法权益。

三、服务范围及标准

1.乙方应事先向甲方提交装修设计方案，经甲方审核同意后方可施工。

2.乙方应按照甲方规定的施工时间、施工噪音、施工垃圾处理等方面进行施工，确保不影响园区环境和安全。

3.甲方有权对施工现场进行检查，确保乙方遵守相关规定。如发现违规行为，甲方有权要求乙方整改。

4.乙方在装修过程中应遵守消防安全法规，确保消防设施完好无损。

5.乙方应对施工人员进行管理和教育，确保文明施工。

6.装修垃圾应按照甲方规定的方式和地点进行堆放和处理。

四、服务期限及进度安排

本协议自双方签订之日起生效，至乙方装修完成并通过甲方验收之日止。乙方应按时提交装修进度报告，甲方将定期进行检查和评估。

五、费用及支付方式

1.乙方需按照甲方规定的标准支付物业管理服务费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致超出规定费用或产生额外费用的，乙方应承担相应费用。

3.甲方有权根据实际情况调整费用标准，但应及时通知乙方并说明调整原因。

六、权利与义务

1.甲乙双方应遵守本协议约定的各项条款，履行各自义务。

2.乙方有权对甲方的服务提出合理建议和改进意见。

3.甲方应提供优质的服务，保障乙方的合法权益。

4.如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、保密条款及知识产权归属

1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得向第三方披露或泄露。

2.本协议项下的知识产权归属按法律法规及相关规定执行。

八、协议变更及解除条件与方式：甲乙双方可通过协商一致变更或解除本协议。任何一方违反本协议约定导致协议无法继续履行的，另一方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。

九、争议解决途径：因执行本协议引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十、其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议中的未尽事宜按照国家相关法律法规及政策执行。本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问，请及时向甲方咨询。本协议的签订并不代表甲乙双方放弃其在物业管理及二次装修方面的其他权利和责任。甲乙双方仍应遵守国家和地方的相关法律法规和政策规定。双方应对协议的执行情况进行监督和检查，确保协议的顺利履行。本协议中的条款如与国家法律法规和政策相抵触的，以国家法律法规和政策为准。甲乙双方同意将本协议的履行情况纳入信用记录管理范围，对违反协议约定的行为予以记录并公示。本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的协议。在协议有效期内，任何一方不得随意变更或解除协议内容。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并书面确认。本协议的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。本协议一式两份，甲乙双方各执一份存查并加盖公章生效。（以下无正文）甲乙双方签字盖章：甲方（盖章）：__________科技园物业管理有限公司法定代表人：___________________签字日期：___________年__月__日乙方（盖章）：_________________________法定代表人：___________________签字日期：___________年__月__日,科技园二次装修管理服务协议范本（续）：根据甲乙双方友好协商以及相关法律法规的规定和指导原则要求，为规范科技园二次装修管理服务工作流程及相关事宜，进一步维护园区秩序和环境安全稳定有序进行打造更好的创业工作环境基础标准在继续上述的说明条款之下我们再增添和强调以下