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[参考合同]房屋转让合同之一

甲方（转让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意将其所有的房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下房屋转让合同：

第一条合同目的及双方义务

甲乙双方通过本合同明确房屋转让的相关事宜，确保双方权益得到合法保护，并共同遵守本合同的各项条款。

第二条转让房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：__________________平方米。

3.房屋权属证明文件：__________________。

4.其他附属设施：__________________。

第三条转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币________万元（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元（￥______）；

（2）办理房屋权属转移登记手续前支付剩余房款人民币______万元（￥______）。

第四条房屋权属转移登记

甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

第五条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应共同确认该房屋内的附属设施，并办理相关交接手续。

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，其处理方式如下：_____________________________________________________________________。

第六条违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自将该房屋出售或抵押给他人，导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第七条其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担办理房屋权属转移登记手续所产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______________日期：______________

见证人（签字/盖章）：__________________见证人（签字/盖章）：__________________

日期：______________日期：______________