有关个人房屋租赁合同书新.docxVIP

有关个人房屋租赁合同书新

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营用途，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同终止。

2.租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自退租或转让租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为____种，具体为：每____月/季度/年支付一次租金。租金支付时间应在每月/季度/年度的第____日之前完成。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，支付未付租金百分之____的滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋设施、设备、装修等情况并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋设施、设备、装修等状况是否完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、租赁房屋的维修与保养

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的产权及主体结构的维修和保养。乙方负责日常维护和保养工作。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期内，如发生自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决修复事宜。因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或顺延租赁期限。但甲方不承担因此导致的其他损失赔偿责任。乙方应对承租的房屋及设备妥善保管和使用，因保管不当造成损失的应承担赔偿责任。如果属于房屋质量问题导致的损坏应由甲方承担修缮责任。甲乙双方应积极配合对房屋进行必要的修缮处理以确保居住安全和使用价值并合理分担修缮费用等责任。在租赁期内任何一方不得擅自改变房屋的结构及装修状态否则由此造成的损失由责任方承担并对造成的损失进行赔偿如涉及房屋主体结构等问题需要变动应事先取得对方书面同意方可进行修缮和装修并在事后做好复原和说明以免发生争议影响正常使用等等未尽事宜甲乙双方根据实际情况共同协商解决做好维修事宜的约定并书面通知对方备案等事项本协议签订后甲乙双方应认真履行各自的义务和责任共同遵守本协议条款和要求以维护房屋租赁秩序的稳定和管理房屋租赁相关事项的真实合法性协议达成以下条款双方以兹信守严格执行等约定相关责任等事项明确相关法律责任按照相关法律法规执行等要求甲乙双方共同遵守本协议约定的事项包括但不限于以上条款内容等未尽事宜按照国家相关法律法规执行等条款甲乙双方均认可以上协议内容并按照本协议约定的事项履行各自义务和责任共同遵守本协议的真实性合法性和有效性本协议自签字盖章之日起生效具有法律效力本协议一式两份甲乙双方各执一份作为维护双方权益的法律保障甲乙双方签字盖章后生效本协议具有同等法律效力等内容甲乙双方均认可本协议内容并签字盖章确认本协议自签订之日起生效。,附件：租赁房屋详细信息及交接单。甲乙双方各持一份备份本协议交由甲方保管作为依据在合同到期后予以归还本协议书及相关的条款详细且明确对甲乙双方的权益予以保障双方均已认真阅读本协议并理解协议中的各项条款内容同意遵守本协议的各项规定如有违约将承担法律责任双方均已仔细阅读和理解本协议的详细内容并对双方的权利和义务予以充分说明等事宜。,下面落款甲方签名和乙方签名以及签订日期并且注明年月日并且骑缝章完整无误的合同效力标志等事宜）。新个人房屋租赁合同书至此结束！特此声明！

甲方（签字）：______________________日期：年月日骑缝章盖章有效乙方（签字）