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南京租房协议样本
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特制定以下租房协议。
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方关于房屋租赁的权利和义务，保障双方在租赁期间的合法权益。
二、房屋描述
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南京市__________________。
2.房屋结构为____________室____________厅，面积为____________平方米。
3.房屋内现有装修及设施情况详见附件。
三、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币____________元，共计____________元。
3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。
4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
五、押金
1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币____________元给甲方。
2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。
3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。
六、房屋修缮与维护
1.甲方应确保房屋结构安全，符合居住条件。
2.乙方在租赁期内负责日常维护，保证房屋内部设施完好。
3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，遵守公共秩序，维护房屋周边环境。
4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。
5.乙方在租赁期内应合理使用水电、燃气、家具等设施。
八、违约责任
1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方损坏房屋及设施，应负责修复并承担相关费用。
3.如因乙方违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
九、协议解除与终止
1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2.如乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除协议。
3.租赁期满，本协议自然终止。
十、其他约定
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