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2020出租合同范本

出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款承租该物业。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物业状况

1.物业地址：___________________________________________。

2.物业类型：___________________________，面积：_________平方米。

3.物业状况（包括水电、家具、设备等）：详见附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币______元（大写：____________元整）。

（2）租金支付方式及期限：每______（月/季/年）一付，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在对应日期前______天支付。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如未造成物业损坏，且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间造成物业损坏或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构。如确需改动，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，并保证物业及其内部设施的安全。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担全部责任并予以修复或赔偿。

3.乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.租赁期间，因乙方原因产生的物业水电费、物业管理费、卫生费等费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.双方可因不可抗力因素（如自然灾害等）而解除本合同。任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取相应措施以避免损失扩大。

2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同到期或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，应赔偿损失。若乙方需继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

本合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格遵守。任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变物业结构、使用不当造成物业损坏等。违约金及赔偿金应当在确定责任后七日内支付。如双方对责任归属存在争议，应先予协商解决；协商不成的可向人民法院起诉。因诉讼产生的费用由败诉方承担。因违约造成合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部损失。同时双方也可约定其他违约情况及其处理方法等。双方在签署本合同时已经充分理解并认可了本合同的各项条款和条件及其法律效力等内容并无异议等说明和责任提示的内容在此不予赘述及遗漏请予以特别注意并对可能发生的违约责任预见和认可等事项予以充分注意和理解等事项予以充分注意和理解等事项予以充分注意和理解等事项予以充分注意......等内容视为完全清楚并无任何疑问的理解和认可包括但不限于其解释及明示告知的其他全部相关条款概念权利义务等事宜的说明和责任提示甲乙双方在此均承诺已经对以上事项已经充分了解并无任何异议等附随该条款及相关内容进行一致同意其后果能够预知的已接受责任相应进行解决综上所述违约责任除上述列举外还包括但不限于其他一切由于违约行为直接或间接引起