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北京市房屋预售合同
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋预售事宜达成以下协议，特订立本合同以共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：北京市____________区（县）____________街道（乡镇）____________。
2.房屋结构类型：____________________。
3.房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。其中，公共部分面积____________平方米。具体细节详见附图及附注。
二、预售价格和付款方式
1.预售价格：房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。
（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付
1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2.交付条件：房屋交付时，应取得相关验收合格证明，并符合本合同约定的房屋标准和配套设施。
3.甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金。具体违约金数额由双方另行协商确定。
四、产权登记和权属证书办理
1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权登记手续，并取得房屋所有权证书。
2.甲方应在取得房屋所有权证书后______日内，将权属证书交付给乙方。
3.乙方未按时取得权属证书的违约责任：如因甲方原因，乙方未按时取得权属证书，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、违约责任和损害赔偿
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金和赔偿金的数额应根据违约行为的情节、性质和损失程度确定。
六、其他约定事项
1.甲乙双方可在本合同约定之外，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
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