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私人房屋买卖合同范本
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一处私人房屋，现自愿出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________。
2.房屋结构类型：____________________。
3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4.房屋权属证明：房屋所有权证编号：____________，土地使用权证编号：____________。
5.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施及家具家电等物品。
二、买卖条件
1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2.付款方式：一次性付款或分期付款（具体条款详见本合同）。
3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方有关规定各自承担相关税费。
4.交易保证金：为确保合同履行，乙方应在合同签订时支付人民币______元整（大写：______元整）作为保证金，交易完成后抵作成交款。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关权属转移登记手续。
3.房屋交付前，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署验收交接单。
四、权利保证
1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的处分权，并保证在交易完成后，该房屋的权属无争议。如因甲方产权纠纷导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。
2.甲乙双方保证在交易过程中遵循国家有关法律法规和政策规定。
五、违约责任
1.若甲方未能按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理相关权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方未能按合同约定支付成交款或未能履行其他合同义务，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并有权扣除保证金作为违约金。
3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.本合同中的货币单位均为人民币。
6.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并在房屋权属转移登记完成后终止。
甲方（出售人）：____________________签字日期：____________________
乙方（购买人）：____________________签字日期：____________________
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