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梨园转租合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
鉴于甲方拥有梨园的使用权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受甲方的转租条件，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及范围
甲方同意将其所拥有的梨园（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物位于______________________，面积为______平方米。乙方有权在租赁物范围内进行合法的农业生产经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应于租赁期开始前向甲方支付租金总额的______%作为押金，共计人民币______元（大写：______元整）。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。
3.剩余租金支付方式：_________________________。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
2.甲方需确保租赁物符合乙方的生产经营需求。
3.甲方应协助乙方解决租赁物内的相关问题，确保乙方正常使用。
4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定支付租金。
2.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。
3.乙方应对租赁物的安全负责，防止发生火灾、盗窃等事故。
4.乙方应按时支付相关税费、水电费等费用。
5.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权、收益权和管理权。
6.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物的完好无损。
六、违约责任及赔偿
1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约，应按照以下方式承担违约责任：____________。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方并达成一致意见。若双方无法达成一致意见，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更后需填写变更条款清单作为附件附后。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方并清理场地。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。
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