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买卖合同建筑物预定买卖契约

合同编号：【编号】

甲方：【买方名称】（以下简称“买方”）

地址：【买方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方：【卖方名称】（以下简称“卖方”）

地址：【卖方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲、乙双方就建筑物预定买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.买卖双方同意就位于【建筑物地址】的建筑物进行买卖交易。该建筑物为【建筑物类型】，产权明晰，无任何纠纷。

2.建筑物具体信息如下：建筑面积【面积】，房屋结构【结构】，房屋朝向【朝向】，房屋质量【质量描述】。

第二条交易价格及支付方式

1.买卖双方同意，本次交易的总价格为人民币【交易总金额】。此价格不含税。除非另有约定，该价格为最终的成交价。

2.买方应按以下方式支付定金和款项：【支付方式及期限】。买方在支付款项时，应遵守约定的时间，确保款项按时到达卖方账户。

第三条房屋交付及所有权转移

1.卖方应在收到全款后的【约定天数】内将房屋交付给买方。交付时，卖方应确保房屋处于良好状态，符合合同约定的质量标准。如有损坏，卖方应负责修复。

2.所有权转移应在房屋交付后【约定天数】内完成。卖方应在所有权转移完成后提供相关的产权证明文件。

第四条违约责任

1.若买方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付金额的【百分比】。若逾期超过【约定天数】，卖方有权解除本合同，并有权要求买方赔偿因此产生的损失。

2.若卖方未按约定时间交付房屋或未完成所有权转移，应支付逾期违约金，每日违约金为总金额的【百分比】。若因卖方原因导致交易无法完成，买方有权解除本合同，并有权要求卖方赔偿因此产生的损失。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的未尽事宜，由双方另行协商确定。对于本合同的任何修改和补充，双方均应遵守。本合同的有效期为【有效期】，自房屋交付之日起计算。期满后如需续签，双方应另行协商。