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工业厂房的买卖合同范本

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方工业厂房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的

乙方将其所有的位于_______（详细地址）的工业厂房（以下简称“标的物”）出售给甲方。该厂房的建筑面积为_______平方米，配套设施包括_______等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定标的物的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方应在合同签署后___日内支付乙方首付款人民币_______元，余款在标的物过户完成后___日内支付。

第三条标的物交付及产权转移

1.交付时间：乙方应于本合同签署后___日内将标的物交付给甲方。

2.产权转移：甲、乙双方应在标的物交付后___日内办理产权转移手续。

第四条标的物状况及保证

1.乙方保证对标的物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.标的物不存在任何形式的司法查封、冻结等限制产权转移的情况。

3.乙方应如实告知甲方标的物的有关情况，包括但不限于该厂房曾经发生的事故、瑕疵等。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应按约定支付购房款项。

2.甲方有权要求乙方提供与交易相关的证明材料。

3.甲方应在产权转移完成后，享有标的物的所有权。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定交付标的物，并办理产权转移手续。

2.乙方应提供与交易相关的证明材料，协助甲方办理产权转移手续。

3.乙方应如实告知甲方标的物的有关情况。

第七条违约责任

1.甲、乙双方若未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2.若因乙方原因导致产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方的损失。

3.若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

第八条合同解除和终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定解除合同。

2.本合同在产权转移完成后自动终止。

第九条法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________（签字/盖章）

乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________