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标准个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守中国的相关法律法规以及地方政策的规定。为明确双方的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋，位于[具体地址]，出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额金额]）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途，如居住、办公等]使用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方在租赁期间，应妥善保管和使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用安全。

3.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及本合同约定应由乙方承担的相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如因甲方违约导致合同解除的，应按照国家有关规定进行赔偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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