2024百货商场独立商铺租赁协议范本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024百货商场独立商铺租赁协议范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条商铺装修及维修

6.1装修申请

6.2装修期限

6.3维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任处理

第十条违约金

10.1违约情形

10.2违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的转让

13.3合同的附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于2024百货商场内，具体位置为商场一层东侧，商铺面积为100平方米。

1.2商铺用途

承租方租赁该商铺用于经营服装零售业务。

1.3商铺现状

商铺现状为空置，出租方应保证商铺在租赁开始时具备经营条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2023年7月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年6月30日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前6个月，承租方有权书面通知出租方续约，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月人民币10万元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月支付一次，支付日期为次月的第一个工作日。

3.3租金支付账户

户名：2024百货商场

账号：05678

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

承租方应支付人民币50万元作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，出租方在确认承租方无违约行为后，将押金无息退还至承租方指定的账户。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证商铺在租赁开始时具备经营条件。

（2）出租方负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。

（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动。

5.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。

（2）承租方应按照合同约定支付租金和押金。

（3）承租方应遵守商场的各项管理制度，维护商场形象。

第六条商铺装修及维修

6.1装修申请

承租方在进行商铺装修前，应向出租方提交装修方案，并取得出租方书面同意。

6.2装修期限

承租方的装修期限为自租赁开始日期起不超过3个月。

6.3维修责任

承租方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺设施安全可靠。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租方在租赁期限内，需经出租方书面同意方可进行转租。

8.2转租通知期限

承租方应在转租前3个月书面通知出租方。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同。

（3）法律法规规定的其他解除条件。

9.2解除通知期限

合同解除的通知期限为解除条件的发生之日起3个月内。

9.3解除后的责任处理

合同解除后，承租方应按照合同约定办理商铺交还手续，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

第十条违约金

10.1违约情形

违约情形包括但不限于：

（1）承租方未按约定支付租金或押金。

（2）承租方未按约定使用和经营商铺。

（3）出租方未按约定提供商铺或设施。

10.2违约金计算方式

违约金按照合同金额的5%计算。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1合同的变更

合