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工程概况及主要工程做法

一、工程概况

1．tweyt位于rery市reyey西路北、rtry路西侧、南临rygy路。本工程为reytry花园rey·苑

reyhy#楼，三单元多层住宅，地上六层，地下一层，屋顶为平、坡屋面阁楼，建筑面积为1

0722.86㎡，其中地上为5641.86㎡，地下为5081㎡。

2．本工程工程等级为Ⅲ级，耐火等级为Ⅱ级，地下室防火等级为Ⅰ级，结构型式为多层框

架异型柱结构，抗震设防等级为7度，设计合理使用年限为50年。

3．层高为2.9米，建筑物总高21.8米，局部高度23.3米，地下部分主要为地下停车场。

4．本工程±0.000标高相当于绝对标高25.250米，具体定位参照eyty花园ery·苑总体平面图。

二、主要工程做法

1．防水工程

本工程属Ⅲ级防水，防水层耐用年限10年。

1.1屋面防水做法（位置详见屋面布置图）

屋面代号屋面形式具体做法

屋面1斜屋面（自上而下）1）深蓝色水泥波形瓦；2）30×30挂瓦条@320～345，60长

圆钢钉固定于顺水条上；3）30×520顺水条@450～600，用屋面上预埋筋固定，预埋筋Ф6

@900；）20厚1：42水泥砂浆找平层；5）30厚挤塑保温板嵌于顺水条之间；

6）2厚851防水涂膜，一布三涂；7）20厚1：3水泥砂浆找平层；8）钢筋砼屋面。

屋面2上人保温屋面（自上而下）1）200×200×15缸砖（或根据现场情况甲方另定）；2）

粗砂垫层，垫层下干铺无纺聚脂纤维布一层；3）1.5厚氯化聚乙烯防水卷材；4）20厚1：

3水泥砂浆找平层；5）30厚挤塑保温板；）206厚1：3水泥砂浆找平层；7）C10陶

粒砼找坡2%，最薄处30厚；8）现浇钢筋砼屋面板。

层面3不上人保温平屋面（自上而下）1）着色保护层（银色）；）21.5厚氯化聚乙

烯防水卷材；3）20厚1：3水泥砂浆找平层；4）30厚挤塑聚笨乙烯保温板；5）20厚1：3

1

水泥砂浆找平层；6）C10陶粒砼找坡2%，最薄处30厚；7）现浇钢筋砼屋面板。

屋面4不上人不保温平屋面（自上而下）1）着色保护层（银色）；）21.5厚氯化聚

乙烯防水卷材；2）20厚1：3水泥砂浆找平层；4）C10陶粒砼找坡2%，最薄处30厚；5）

现浇钢筋砼屋面板。

屋面5雨蓬屋面20厚1：2防水砂浆找坡1%（加水泥重5%防水剂）。

1.2非下沉卫生间防水做法

底板做法如下（由下至上）：卫生间四周均上翻，与墙等厚素砼现浇带（100高）。

Ⅰ：砼底板，15厚1：3水泥砂浆找平；

Ⅱ：外刷851防水涂料二道，厚1.5mm（沿墙脚上翻350）；

Ⅲ：面层用10厚1：2防水砂浆贴防滑地砖。

1.3下沉卫生间防水做法

混凝土底板上15厚1：2水泥砂浆找平层，然后外刷851二道1.5厚（沿墙脚上翻550），

上覆C10陶粒混凝土填料（容重小于10KN/m3），面层为25厚1：2水泥砂浆找平层，内

掺高强聚丙烯防裂纤维，5厚1：1水泥砂浆贴地面砖。

聚丙烯防裂纤维规格与掺量为：直径≤20um，长度：19mm，掺量：1.2Kg/m3，机械搅拌。

搅拌时间比常规延长2分钟，务使纤维在砂浆中分布均匀。

卫生间与卧室、壁柜相邻墙面用内掺聚丙烯防裂纤维的砂浆进行粉刷。

1.4凡卫生间楼地面比相邻房间楼地坪低30mm，厨房地面与相邻房间楼地面等高，室外阳

台、平台、台阶比相邻室内地坪低30mm，开向地漏或雨水口方向做出1%泛水坡度，以利

排除积水。

1.5屋顶晒台排水坡为2%，阳台排水坡度根据实际大样为准，坡度不宜过大，不上人平屋

面排水坡度为2%。

1.6透气管出平屋面做法见99J201－1图例

1.7地下室防水做法

部位做法备注

2

地下室外侧1）回填土；）聚笨板保护层；23）