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2024版建设工程征用土地合同

合同编号：__________

甲方（征用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被征用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方根据国家和社会发展需要，拟进行建设工程，征用乙方土地，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

第一条征用土地范围

1.1甲方征用的土地位于__________，宗地面积为__________平方米。

1.2甲方征用的土地用途为__________。

1.3甲方征用的土地范围内，如有建筑物、构筑物、青苗等，按照本合同约定进行补偿。

第二条征用土地补偿

2.1甲方应当向乙方支付土地征用补偿费，补偿费标准按照__________规定执行。

2.2甲方应当向乙方支付建筑物、构筑物、青苗等补偿费，具体金额双方协商确定。

2.3补偿费支付时间及方式：甲方应在征用土地手续办理完毕后____个工作日内，将补偿费支付给乙方。

第三条土地交付及拆除

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将土地及地上建筑物、构筑物、青苗等交付给甲方。

3.2乙方应配合甲方进行土地征用范围内的拆除工作，确保工程顺利进行。

3.3甲方应在拆除完毕后，将拆除后的土地清理干净，恢复地貌。

第四条合同的履行和监督

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2甲方应按照法律法规和合同约定，及时支付补偿费，确保乙方的合法权益。

4.3乙方应按照合同约定，配合甲方完成土地征用工作，确保工程顺利进行。

4.4本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金标准为应支付补偿费的____%。

5.2乙方未按照约定交付土地及地上建筑物、构筑物、青苗等的，应向甲方支付违约金，违约金标准为应交付土地及建筑物、构筑物、青苗等价值的____%。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2本合同的变更和解除，不影响双方已履行部分的权利义务。

第七条合同的生效和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同终止的条件为：甲方完成征用土地手续，支付完毕补偿费，乙方交付土地及地上建筑物、构筑物、青苗等。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.建筑物、构筑物及青苗等资产清单

3.补偿费计算明细

4.拆除方案及时间表

5.补偿费支付凭证

6.土地交付确认书

7.违约金计算依据

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿费

2.甲方未按约定范围征用土地

3.乙方未按约定时间交付土地及资产

4.乙方未配合甲方完成拆除工作

5.双方未按约定履行合同义务

三、法律名词及解释：

1.征用土地：指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和范围，对集体所有土地实行征用。

2.补偿费：指甲方因征用乙方土地而应支付给乙方的经济补偿。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。

4.土地管理法：指中华人民共和国土地管理方面的法律法规。

5.合同法：指中华人民共和国调整合同关系的一部基本法律。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方拖延支付补偿费

解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方按时支付补偿费；如协商不成，乙方可向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方拖延交付土地及资产

解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方按时交付土地及资产；如协商不成，甲方可向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。

3.问题：拆除工作进度缓慢

解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的拆除时间表，并督促乙方按计划完成拆除工作。

4.问题：土地交付后，甲方未清理地貌

解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内清理地貌，如甲方未履行责任，乙方可向甲方要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.城市基础设施建