2024版房屋建筑工程监理规范.docxVIP

2024版房屋建筑工程监理规范

合同编号：__________

房屋建筑工程监理规范合同

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总投资：__________

1.5工程工期：__________

二、监理范围和内容

2.1监理范围：本工程全过程监理，包括设计阶段、施工阶段和验收阶段。

2.2监理内容：

2.2.1质量控制：确保工程质量符合国家法律法规、标准和设计要求。

2.2.2安全监管：监督施工过程中的安全生产，预防事故发生。

2.2.3进度控制：确保工程按计划进度完成。

2.2.4投资控制：控制工程投资在预算范围内。

2.2.5合同管理：协调各方合同履行，处理合同争议。

2.2.6信息管理：收集、整理、分析工程相关数据，为甲方提供决策依据。

2.2.7沟通协调：协调各方关系，确保工程顺利推进。

三、监理机构及人员

3.1乙方设立项目监理机构，负责本工程的监理工作。

3.2项目监理机构负责人：__________

3.3监理团队组成：__________

四、合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格且保修期满止。

4.2乙方应在合同生效后__________天内组建项目监理机构，开始监理工作。

五、合同费用

5.1乙方监理费用为：__________元（大写：____________________________元整）。

5.2乙方应在合同生效后__________天内向甲方提交详细的监理费用构成及支付方案。

5.3甲方应在收到乙方提交的监理费用构成及支付方案后__________天内审批，并在审批通过后按时支付监理费用。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.2甲方未按合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.监理大纲

6.监理工作规程

7.监理报表

8.工程质量检测报告

9.安全生产许可证

10.乙方监理人员资格证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定履行监理职责，如未按计划进行监理、未及时发现和处理问题等。

2.甲方未按合同约定支付监理费用，如延迟支付、少支付等。

3.甲方未按合同约定提供施工图纸、工程资料等。

4.乙方未按合同约定完成监理任务，如工程质量问题、安全事故等。

三、法律名词及解释：

1.全过程监理：指从工程设计阶段、施工阶段到验收阶段的全过程监督管理。

2.工程质量：指符合国家法律法规、标准和设计要求的建设工程质量。

3.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全和财产安全的活动。

4.投资控制：指在工程预算范围内，合理控制工程投资的支出。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：监理人员不足或专业能力不足。

解决办法：增加监理人员，提升监理团队的专业能力。

2.问题：工程进度延误。

解决办法：调整监理工作计划，加强进度监控，协调各方推进工程进度。

3.问题：工程质量问题。

解决办法：加强质量检测，要求施工方整改，必要时停工整顿。

4.问题：合同争议。

解决办法：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋建筑工程的监理。

2.适用于需要全过程监理的工程。

3.适用于对工程质量、安全、进度和投资控制有较高要求的工程。

4.适用于甲方对监理服务有特殊要求的工程。