2023年商品房转让合同2篇.docx

2023年商品房转让合同2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，有意将其所有的商品房转让给乙方，乙方亦有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产位置：详细地址______________，所在楼层______，房号______，房屋结构为______。

2.建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米，具体数据以相关政府部门登记为准。

3.配套设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、网络等设施完备。

4.规划情况：小区规划包括绿化、停车位等配套设施，甲方保证交付时设施完善且无变化。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方在充分理解房产情况的基础上，商定房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身及配套设施。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房产过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余款项______元整。

三、房产权利保证

1.甲方保证对所转让房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在交易过程中不存在限制该房产转让的情形，包括但不限于被法院查封等。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

3.甲方应在过户完成后交付房屋钥匙等附属物品。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.在本次交易中产生的中介费由______方承担。其他费用（如评估费、公证费等）由双方协商承担。

五、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户手续办理完成后，乙方成为该房产的合法所有者。甲方应配合乙方办理产权登记手续。产权登记信息应准确无误，以维护双方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方在规定的期限内无法完成过户手续或存在其他违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。违约金为总房款的______%。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的合法商品房产权，现同意将此房屋转让给乙方，乙方同意购买此房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明及相关文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.双方应在合同签订后的______个月内办理产权转移登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续