个人门面房租赁合同范本.docx

个人门面房租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有门面房出租的需求，乙方有意租赁甲方的门面房用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于________________，具体面积为____________平方米。乙方承租该门面房用于经营____________（经营内容）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元，租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

2.乙方需在每月（季/年）租期开始前____天内按时将租金支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责该房屋的修缮工作（除人为因素外），确保房屋结构安全。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间需保持房屋整洁、卫生，不得存放危险物品。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施；

（3）拖欠租金超过约定时间一个月以上。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知甲方并支付相当于三个月租金的违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如需要可添加具体约定）：________________________________________________________。