土地备案合同2篇.docx

土地备案合同2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，为明确双方权利义务，就土地备案事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.位置：本土地位于____________________（具体位置）。

2.面积：本土地面积为____________________平方米。

3.用途：本土地用途为____________________。

第二条土地使用权出让

1.甲方有权出让本土地的使用权。

2.乙方在支付土地使用权出让金后，获得本土地的使用权。

第三条土地使用权出让金

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币____________元整（大写）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内一次性支付完毕。

第四条土地使用权的期限

1.本土地使用权的期限为____年。

2.使用权期限届满，乙方如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

第五条土地使用权的备案

1.甲方应在本合同签订后____日内，将本合同的土地使用权备案事项向当地土地管理部门申报备案。

2.乙方应协助甲方办理土地使用权备案手续，并提供所需材料。

第六条双方的权利义务

1.甲方应保证本土地的合法性，并保证在本合同有效期内，本土地的使用权不被第三方追索。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金，并按时履行本合同的各项义务。

3.乙方在本土地上从事的活动中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方的原因导致乙方无法获得土地使用权备案，甲方应退还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方的损失。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.在本合同约定的情况下，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其余条款仍应履行。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地用途为______，土地使用权的性质为______（如集体所有或国有）。

第二条转让条件及价款

甲方保证拥有该土地的使用权，并已获得合法的土地使用权转让权利。乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。土地使用权转让价款为人民币______元整（大写：______）。支付方式和期限另行约定。

第三条备案登记及权属证明文件交付

1.甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件及相关资料，确保乙方能够顺利办理备案登记手续。

2.乙方应在签订本合同后______日内办理备案登记手续，并取得相关权属证明文件。甲方应协助乙方办理备案登记手续。

3.在办理备案登记过程中，如发现土地使用权存在争议或限制转让的情况，甲方应承担全部责任并负责解决相关问题。

第四条土地交付及验收