大型商场租赁合同.docx

大型商场租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商场的合法所有人，乙方有意租赁该商场用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营。租赁物的具体地址、楼层、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商场使用

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应保证商场的经营活动符合国家的法律法规，并办理相关证照。

3.乙方如需对商场进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状并返还给甲方。

五、保证金

乙方应在签署本合同时支付______元作为保证金。合同终止时，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还保证金。

六、合同终止

1.合同期限届满。

2.双方协商一致提前终止本合同。

3.乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同。

4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未全面履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额支付滞纳金。

3.乙方擅自改变商场用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、保密条款

双方应对本合同的内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁物详细信息表、商场使用规定等。