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工业厂房出租合同样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括其面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次。

2.租金不包含税费、物业管理费、水电费等，乙方应另行支付。

四、用途及保证

1.乙方仅可将租赁物用于工业生产经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方应保证在租赁期间合法经营，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物，保持其良好状态，并负责维修、保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其权利不受第三方干扰。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照、手续等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观等。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金或其他费用超过___日；

（3）乙方从事违法、违规活动；

（4）其他约定情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方履行完毕本合同约定的义务；

（3）其他约定情形。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于___________________（详细地址），建筑面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产及储存_____________（乙方生产经营项目）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照租赁期限向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（大写：_________）。租金总额为人民币_____元整（大写：_________）。租金支付方式：每_____个月支付一次租金，每次支付人民币_____元整。租金支付时间：每次租金应在租赁期开始后的前_____天内支付。租金支付方式：现金/银行转账。

四、保证金及支付方式

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整作为租赁保证金。该保证金作