简单的门面房出租合同书范本.docx

简单的门面房出租合同书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该门面房的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，甲乙双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方应保证出租的门面房权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应保证门面房的正常使用，如因甲方原因导致门面房无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

六、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用门面房，保持门面房的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得擅自改变门面房的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方存在其他违约行为的，应向甲方承担违约责任并赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。