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15年梦想随行

前言：

每一座伟大建筑的诞生，都将铭记一段人类的文明与繁荣。从原始简陋的草

棚泥屋，到现代壮观的摩天大厦，建筑彰显出了人类工程技术的巨大飞跃，记录

了人类艺术与美的孜孜求索，折射出了人类精神与文化的思考和演变，建筑是人

类永不磨灭的生活与艺术的伟大结晶。

俊发，用十五年的时间，用一栋栋拔地而起的精品建筑诠释了企业对品质人

居的理解。十五年来，“俊发”二字被深深印刻在昆明置业者的心中，让无数人

得以在昆明乐居、乐业。

（建议引言播完再出本片的标题【梦想随行——俊发地产15年】）

PART1

梦想无论怎样模糊，总潜伏在我们心底，使我们的心境永远得不到宁静，直

到这些梦想成为事实才止，像种子在地下一样，一定要萌芽滋长，伸出地面来，

寻找阳光。——林语堂

十五年前，当俊发地产开始介入翠湖板块住宅建设时，新迎小区仍旧是当时

昆明人居住的首选，位于北市区的金康园还是传闻中的富人区，昆明的地产圈处

在群雄并起的年代，那时的俊发地产尚属小字辈，而作为新兵的俊发地产，却在

翠湖畔带着梦想开始迈出企业发展的第一步。

从开始接触翠湖俊园项目到正式动工，整整花了两年的时间，取经深圳、广

州、香港等地，找寻最适合的样板楼盘、最适合的景观绿化、最适合的规划设计。

独一无二的温水游泳池、特意从南京空运而来雨花石铺设路面，翠湖俊园的每一

个细节都彰显着梦想的力量，“品质筑就生活”的理念从翠湖旁就深深植根于俊

发的血脉中。

15年后重新打量翠湖俊园，它美丽依旧，高端依旧，魅力不减丝毫。随后

2003年设计新颖创新的水晶俊园开盘热销则更让初出茅庐的俊发地产名声大

噪。

从俊发的起点看，没有理想的企业是不会对产品如此苛求，正是对梦想深刻

的追求，俊发在昆明开始了品质发展的旅程。

PART2

梦是一种欲望，想是一种行动。梦想是梦与想的结晶。梦想带给人希望与动

力。把握梦想，不让青春虚度。——于丹

2003年，俊发地产推出了穿金路上的水晶俊园项目，自此开始城市高层精品

住宅的开发之路。2004年，俊发启动了北京路核心段世纪俊园片区的开发，2005

年9月，俊发第三个“俊园”——世纪俊园面世，很快销售清盘，销售速度之快

堪称经典案例。世纪俊园一役，除了让人们发现俊发对住宅项目的操盘运营水准

之外，俊发给曾经脏乱的北站区域带来了全新的气象，这就是一个地产企业用建

筑在重构人们的生活风貌。梦想和行动的结合让俊发的步伐更加铿锵有力！

2006年底至2007年，大规模“圈地运动”让俊发的身影遍布昆明全城，俊

发“七星战略发布会”再次聚焦了业内和媒体的目光，俊发向全城推出的“2007

俊发地产战略版图”，七盘联动的胆识和魄力掀起了昆明楼市巨浪。在此前后，

水晶俊园，世纪俊园、时光俊园、金色俊园、星雅俊园等相继问世，奠定了俊发

的楼市口碑和实力基础，形成其成长历史上第一个大的发展期。

那个时期俊发地产储备了昆明市核心地段的地块，每天来访及电话询问的客

户高达上百个，这一年，昆明人记住了俊发地产的名字。俊发也开始了扎根昆明

的发展历程，逐渐奠定了在云南地产领域的领导地位与强大的品牌地位。

俊发的梦想有着先天的雄图大略。追述一个地产企业的发展史，必须谈建筑

以及产品对人居方式的改变。但回顾俊发的成长，除了这些以外，我们还看到更

多的关键词。同年，云南省俊发教育扶贫基金会成立，开始了俊发责任企业的社

会公益之路。

PART3

不要只因一次失败，就放弃你原来决心想达到的梦想。——莎士比亚.W.

没有一帆风顺的航程。

刚起势待发的俊发地产却因为2008年的一场全球金融风暴，让“七星战略”

遭遇了楼市滑铁卢。全国房地产市场降声一片，俊发地产也遇到了发展中的危机。

“这真是很艰苦的一年”俊发老员工用“艰苦”来描述那段回忆。更让人想不到

的是，从网络上蔓延开来俊发资金链断裂的传言越传越烈，各种负面小道消息铺

天盖地。

多年以后俊发CEO赵彬在回忆这段时光的时候说：“2008年是俊发成立10

年的时间当中最凶险的一年，但无论怎样，我们挺过来了。”简单的一个“挺”

字，背后却蕴含着对梦想始终保持坚定信心的巨大力量，没有任何困难能阻挡我

们的航行。一方面，俊发高层决定以加快工程建设速度，拿出过硬产品来打消外

界质疑和谣言；另一方面，采取“金色俊园”降价策略应对市场危机，对已经购

买了一期产品的业主实行全