最新的个人房屋租赁合同范本.docx

最新的个人房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的个人房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的坐落于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，房屋类型______，结构为______，房屋内设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，以后每次租金应在相应租赁周期开始前______日内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改善房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.租赁期间，如遇政府拆迁、征收等不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（3）甲方应保证房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋；

（4）甲方应交付房屋时确保房屋及其设施处于良好状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋，保护房屋及其设施；

（4）乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担相应损失；

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

八、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止；

2.甲乙双方协商一致，可以解除合同；

3.发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同终止；

4.其他情形。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1._________________________________________________________；

2._________________________________________________________；

3._________________________________________________________。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、附件：房屋设施情况表。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日。,“然后最好按照正规的合同格式来排版”。下面是按照正规的合同格式排版的个人房屋租赁合同范本：