2024年门面转让合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年门面转让合同格式范文

甲乙双方在友好协商后，就店铺转让事宜达成以下共识，并共同遵守：

1.甲方同意在____年____月____日前，将位于____的店铺（面积____平方米）转交给乙方使用。

2.该店铺产权证号为____，所有人为丙方。甲方已与丙方签订租赁合同，租期至____月，月租金为____元人民币。店铺交由乙方使用后，乙方同意接替甲方履行租赁合同，承担合同约定的水电费等各项费用。合同期满后，乙方有权取回甲方支付的押金，押金归属乙方。

3.店铺现有装修、装饰、工具、设备（包括____）将全部无条件转归乙方使用。合同期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有。

4.乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方转让费人民币____元整（小写：____元）。此费用已包含甲方转付给丙方的押金及第三条所述费用，甲方不得再向乙方索取额外费用。

5.店铺的营业执照已由甲方办理，主要经营内容为____。租赁期内，甲方将继续以自身名义处理营业执照、税务登记等相关手续，但由此产生的费用及乙方经营引起的债权债务均由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前店铺的任何债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

6.如乙方延迟支付转让费，除甲方交付日期相应顺延外，乙方需每日支付转让费____%的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费____%的违约金。甲方应确保丙方同意店铺转让，如因甲方原因导致丙方收回店铺，甲方需承担违约责任。

7.若遇国家征用店铺，相关赔偿权益归乙方所有。

8.若合同签订前政府下令拆迁店铺，甲方将退还全部转让费并赔偿装修费____元，同时支付乙方转让费____%的违约金。若在合同签订后因国家命令导致店铺无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（不包括前述顺延情况）。如甲方在每年营业执照有效期满时仍未完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转让费____%的违约金。

9.本合同一式两份，自签署之日起生效。

甲方：______（签字）____年____月____日

乙方：______（签字）____年____月____日

丙方：______（签字）____年____月____日

2024年门面转让合同格式范文（二）

转让方（甲方）：__________

受让方（乙方）：__________

房东（丙方）：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就门面转让事宜达成如下协议：

一、丙方明确同意甲方将其位于__________街（路）____号的门面（建筑面积为____平方米）转让给乙方进行租赁使用。乙方将同等享有甲方在原有房屋租赁合同中的全部权利与义务。待甲方租赁期满后，乙方与丙方应依据原合同条款的相关规定，重新签订租赁合同。

二、鉴于丙方与甲方已就该门面签订了租赁合同（合同文本见附件），该合同租期至____年____月____日止，月租金为____元人民币。甲方目前剩余租期为____月，剩余租金共计____元，该款项由乙方直接支付给甲方。转让后，乙方承诺将替代甲方履行原租赁合同中的所有条款。

三、（原文中第四条前内容有遗漏，现假设此处为对原第四条的改写）转让完成后，门面内现有的装修、装饰归乙方所有。租赁期满，房屋装修等不动产将归属丙方，而营业设备等动产则归乙方所有（动产与不动产的划分依据原租赁合同执行）。乙方在接收门面后，有权在确保房屋安全使用的前提下，根据经营需要进行装修。

四、为确保本合同的顺利执行，乙方需在本合同签订之日向甲方支付定金。甲方应在合同签订后5日内向乙方交付门面钥匙及其使用权，同时乙方需向甲方支付转让费共计人民币____元（大写：__________），该费用已涵盖第三条所述装修、装饰、设备及其他相关费用。除此之外，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方对转让前自身产生的债权、债务负责；乙方接手后的所有经营行为及产生的债权、债务则由乙方自行承担。

六、关于违约责任，约定如下：

（1）甲方应确保对该门面拥有合法承租权并有权依法转让。甲方需按合同规定时间交付门面，若逾期一天，则需按每日一百元的标准向乙方支付违约金。逾期超过7天，乙方有权解除本合同。

（2）乙方应按时接收门面，若逾期一天，则需按每日一百元的标准向甲方支付违约金。逾期超过7天，甲方有权解除本合同。

（3）丙方应保证该房屋为其合法所有，并有权进行出租等。若因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应赔偿乙方等同于转让费用的损失。

七、若因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关。如遇政府规划或国家征用拆迁门面，丙方应按照转让