2023年门面房租赁合同范本3篇.docx

2023年门面房租赁合同范本3篇

篇1

门面房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的门面房（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同所列各项条款和条件。为明确双方权利和义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______________________，建筑面积______平方米，具体结构为______，配套设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方另行约定。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按未付金额的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币______元（大写：______）。作为租赁期间履行合同义务及确保房屋完好的保证。

2.租赁期满，乙方在履行完所有合同义务并返还房屋后，甲方应退还押金（不计利息）。若乙方未履行完毕合同义务或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。

六、房屋的转让与转租

1.租赁期内，甲方有权将租赁房屋出售给第三方，但应提前______个月通知乙方。乙方享有同等条件下的优先购买权。若乙方放弃优先购买权并继续租赁的，应与新的产权人重新签订租赁合同。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的，另一方均有权解除合同并要求对方承担违约责任。

八、违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______）。如违约金不足以弥补损失的，守约方有权进一步追究赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方均有义务对对方的商业秘密予以保密，不得将对方的信息泄露给第三方。否则应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中未涉及的内容仍按本合同约定执行。双方可在补充协议中对本合同内容进行修改和补充。但任何修改和补充不得违反本合同的本质性条款和规定。任何修改和补充应以书面形式进行并得到双方的共同确认和签署才能生效。修改和补充的内容作为本合同不可分割的一部分并对双方具有法律约束力。在本合同履行过程中出现的任何问题应通过友好协商解决或通过法律途径解决而不允许采用任何非法手段或其他不正当方式来解决争议或纠纷否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿损失包括但不限于律师费诉讼费保全费执行费评估费拍卖费差旅费等费用等费用承担方式按过错大小各自承担各自过错责任费用无过错方有权要求过错方承担全部损失费用损失计算方式包括但不限于直接损失间接损失及实际经济损失等计算方式按照国家法律规定进行计算和赔偿同时应承担包括但不限于法律责任经济赔偿责任等其他一切责任并自然终止合同自行承担相应的违约责任和违约金赔偿等一切不利后果损失和影响等后果和影响包括但不限于影响经营使用和信用责任以及其他民事法律责任和经济赔偿责任等且该责任不因违约一方的撤销而解除或其他原因而免除或减轻其责任和义务违约一方必须