官方版北京房屋租赁合同样本3篇.docx

官方版北京房屋租赁合同样本.3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于北京市_______________区/县___________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋的所有权证书编号为：_______________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。租金支付方式：_____________。租金支付周期：______。第一次租金支付时间为租赁期起始日，以后每期租金支付时间为每期开始之日的前___日。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥_____元）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责租赁房屋的维护、保养及日常管理工作，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方对租赁房屋负有维修责任。除不可抗力外，因甲方原因导致租赁房屋损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

2.除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年___月___日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____区（县）___街（道）___号，房屋类型为____，建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币___元（大写：____元整）。租金支付方式分为以下几种：□现金□转账。乙方应按照每月/每季/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照每逾期一天支付____元的标准向甲方支付违约金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋