住房出租协议书3篇.docx

住房出租协议书3篇

篇1

本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的住房租赁权利和义务。在双方充分理解并认同本协议条款的基础上，通过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______________________（详细地址）。乙方承租该房屋用于自住或合法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前一个月内协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.乙方应按照本协议约定支付押金，押金为人民币________元整（￥________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构完好，符合安全标准。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋符合出租条件，并履行房屋修缮和保养义务。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行支付租金和押金的义务。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方应注意安全使用房屋，因乙方原因造成的人身伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.如乙方未按时支付租金和押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲乙双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议内容应当符合法律法规的规定，否则无效。如有与国家法律法规不符的条款，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日

篇2

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确出租方将其合法拥有的房屋出租给承租方使用，承租方同意按照本协议约定的方式和期限支付租金。双方共同遵守本协议条款，以维护双方的合法权益。

二、租赁房屋信息

出租房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。出租方保证所出租的房屋符合国家法律法规和相关政策规定，具备合法出租资格。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期______年。租赁期满，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，承租方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付时间为每______（如每月、每季度等）的第______日。如承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方按照每逾期一天支付租金总额千分之______的违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.承租方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，须事先征得出租方的同意。

2.租赁期间，因承租方原因导致的房屋损坏、故障或损失，应由承租方负责修复。如承租方拒绝修复，出租方可代为修复，费用由承租方承担。

六、押金及退还规则

1.承租方在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，承租方如未违反本协议约定，且无拖欠租金、水电费等费用，出租方应在租赁期满之日起______日内退还押金。如承租方有违约行为，出租方有权在押金中扣除相应费用。

七、违约责任