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房屋代理销售协议书(2024版)
合同编号:__________
房屋代理销售协议书
(2024版)
一、甲方(出售方)
1.1名称(全称):____________________
1.2地址:____________________
1.3法定代表人(或负责人):____________________
1.4联系电话:____________________
1.5电子邮箱:____________________
二、乙方(代理方)
2.1名称(全称):____________________
2.2地址:____________________
2.3法定代表人(或负责人):____________________
2.4联系电话:____________________
2.5电子邮箱:____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将该房屋委托给乙方进行销售;乙方愿意接受甲方的委托,代理销售该房屋,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(1)房屋坐落:____________________
(2)房屋面积:____________________平方米
(3)房屋户型:____________________
(4)房屋楼层:____________________
(5)房屋朝向:____________________
(6)建造年代:____________________
(7)产权性质:____________________
1.2甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制,并确保该房屋的销售不违反相关法律法规及政策。
第二条代理权限及期限
2.1乙方作为甲方的代理人,有权以甲方的名义对外进行销售、推广、展示等活动。
2.2代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。若双方在本协议到期前达成续约意向,应签订书面续约协议。
第三条代理费用及支付方式
3.1乙方应按照实际成交金额的______%向甲方支付代理费用,作为乙方代理销售该房屋的费用。
3.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后______个工作日内,将代理费用支付给乙方。
3.3代理费用支付方式为:____银行转账____现金支付。
第四条销售价格及调整
4.1乙方应根据市场行情和甲方提供的房屋信息,制定合理的销售价格。
4.2销售价格经甲方确认后,如需调整,应由双方协商一致并书面确认。
第五条房屋查看及带看
5.1乙方有权安排潜在买家查看该房屋,甲方应予以配合。
5.2甲方应保证在销售过程中,该房屋的实际情况与乙方对外宣传的房屋信息相符。
第六条成交及权益转让
6.1乙方在代理期限内成功销售该房屋的,应立即将成交情况通知甲方。
6.2甲方在收到乙方通知后______个工作日内,应与买家签订《房屋买卖合同》。
6.3甲方应在《房屋买卖合同》签订后______个工作日内,将房屋的所有权、使用权等相关权益转让给买家。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议代理费用的______%。
7.2如因政策、法律等不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):____________________
乙方(代理方):____________________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.房屋所有权证原件及复印件
2.房屋产权清晰证明文件
3.房屋土地使用权证原件及复印件
4.房屋销售授权书
5.乙方代理资质证明文件
6.房屋现状照片及视频资料
7.房屋装修平面图及相关设计资料
8.相关政策法规文件
9.房屋买卖合同范本
10.房屋交易税费计算明细表
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供房屋真实信息,导致乙方销售受阻。
2.甲方未按照约定时间将房屋所有权、使用权等相关权益转让给买家。
3.甲方在销售过程中,未配合乙方进行房屋查看及带看。
4.乙方未按照约定时间完成房屋销售。
5.乙方未按照约定支付代理费用。
6.乙方未按照约定进行销售推广,导致销售不畅。
7.甲乙双方未按照约定协商解决争议。
三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋所有人依法对房
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