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房地产公司合作协议合同(2024版)
合同编号:__________
企业名称:____________________
统一社会信用代码:________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
电子邮箱:__________________
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鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、管理的公司,乙方是一家具有相关资质和经验的房地产代理公司,双方为了共同发展,实现互利共赢,经友好协商,达成如下合作协议:
第一条合作内容
1.1乙方作为甲方的房地产代理合作伙伴,负责甲方开发的房地产项目的销售工作。
1.2乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行市场调研、营销策划、广告宣传等工作。
1.3乙方应严格遵守我国相关法律法规,合规开展业务,确保甲方的合法权益不受侵害。
第二条合作期限
2.1本合作协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自合作协议生效之日起计算。
2.2除非一方提前终止本合作协议,否则双方应继续履行本合作协议约定的义务。
2.3提前终止合作协议的,应提前______天书面通知对方。
第三条合作费用及支付方式
3.1乙方开展房地产销售业务所需的费用,包括但不限于人力、物力、广告宣传等费用,由乙方自行承担。
3.2甲方应按照实际销售情况,向乙方支付约定的佣金。具体佣金比例、计算方式如下:
(2)销售合同金额在______万元至______万元之间的,佣金比例为______%;
3.3甲方支付佣金的时间和方式如下:
(1)在收到乙方提供的已售房产相关证明材料后______个工作日内,支付乙方应得的佣金;
(2)支付方式为______(银行转账、现金等)。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息,包括规划、设计、价格、开盘时间等;
(2)甲方应对乙方在销售过程中提供的支持和服务予以保障,确保乙方能够顺利开展业务;
(3)甲方应对乙方的工作人员进行培训和指导,提高乙方的工作效率和质量;
(4)甲方应按照本合作协议约定,及时向乙方支付佣金;
(5)甲方应遵守国家法律法规,保障乙方的合法权益。
4.2乙方权利和义务:
(1)乙方应按照甲方的要求,积极开展房地产销售业务,确保项目的销售进度和质量;
(2)乙方应遵守国家法律法规,合规开展业务,不得损害甲方的合法权益;
(3)乙方应对甲方提供的信息保密,不得泄露给第三方;
(4)乙方应在合作协议有效期内,全程参与项目的销售工作,确保项目的顺利推进;
(5)乙方应按照本合作协议约定,及时向甲方提供已售房产相关证明材料。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合作协议约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的______%。
5.2双方因不可抗力导致无法履行本合作协议的,不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合作协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合作协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合作协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.甲方企业法人营业执照复印件
2.乙方企业法人营业执照复印件
3.甲方资质证书复印件
4.乙方资质证书复印件
5.房地产项目宣传资料
6.房地产项目规划图纸
7.销售合同模板
8.佣金计算说明
9.培训资料
10.不可抗力证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付佣金,认定为国家法律法规规定的不可抗力之外的原因导致未能支付。
2.乙方未按照约定积极开展房地产销售业务,导致项目销售进度严重滞后。
3.乙方泄露甲方提供的信息给第三方,导致甲方利益受损。
4.双方未按照约定履行合同义务,导致项目销售工作无法顺利进行。
三、法律名词及解释:
1.房地产代理:指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,为促成房地产交易合同的签订,向委
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