二手拆迁房过户合同2篇.docx

二手拆迁房过户合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，且已获得拆迁补偿的二手拆迁房产权，现甲方愿意将其所有的拆迁房产权转让给乙方，乙方同意购买该房屋产权，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋产权证明编号：_________________________________________。

4.房屋过户后产权归属：乙方所有。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，本房屋产权转让价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：_________________________）给甲方，待过户完成后支付剩余款项。

3.税费承担：本次交易涉及的相关税费由乙方承担。

4.过户费用：甲乙双方共同承担过户费用。

三、拆迁房产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内办理完毕拆迁房产权过户手续，将房屋产权证明文件及身份证件等必要材料交付给乙方。

2.乙方应协助甲方办理拆迁房产权过户手续，提供必要的配合与协助。

3.如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内原有设施完好无损。

2.房屋交付后，如发生房屋质量问题或设施损坏，由乙方负责维修。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因迟延办理过户手续或交付房屋，甲方应按照每日____%的比例支付违约金给乙方。

3.如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该拆迁房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就拆迁房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________________________

2.房屋面积：_______________________________________________________

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、拆迁安置协议等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元（大写：________________________元整）给甲方，剩余款项在过户手续办理完成后一次性支付。

三、过户手续办理

1.甲方应在签订本合同后____日内办理拆迁房的相关手续，并保证该房屋无任何纠纷。

2.甲乙双方应在甲方办理完相关手续后的____日内共同到相关部门办理过户手续。

3.过户所需费用由乙方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房