2024年最新施工合同模板建筑工程专用37页.doc

2024年最新施工合同模板建筑工程专用37页

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4施工场地

第二条合同标的

2.1工程概况

2.2工程量清单

2.3工程质量标准

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条合同履行

5.1承包人义务

5.2发包人义务

5.3监理人职责

第六条工程变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更价款

第七条工程质量保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

第八条违约责任

8.1承包人违约

8.2发包人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修订

13.3合同解除

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3监理人

1.4施工场地

施工场地位于：__________，面积为：__________平方米。

第二条合同标的

2.1工程概况

本合同约定的工程名称为：__________，工程地点为：__________。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件一，乙方应按照工程量清单完成工程施工。

2.3工程质量标准

本工程的施工质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体质量标准详见附件二。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同的总投资额为：__________元（大写：__________元整），乙方应按照合同约定的工程量和质量完成工程施工。

3.2价格调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经甲乙双方协商一致，可以对合同总价进行调整。

3.3支付方式

甲方应按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。

第四条合同工期

4.1开工日期

本工程的开工日期为：__________。

4.2竣工日期

本工程的竣工日期为：__________。

4.3工期延误

如乙方原因导致工程延期，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。

第五条合同履行

5.1承包人义务

（1）按照合同约定的工程量、质量和工期完成工程施工；

（2）负责施工过程中的安全生产，确保工程安全；

（3）遵守国家法律法规、行业标准和规范要求；

（4）接受监理方的监督和管理；

（5）承担因自身原因导致的工程损失。

5.2发包人义务

（1）按照合同约定支付合同价款；

（2）提供施工场地、施工条件和生活设施；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）对乙方施工过程中的问题提供必要的支持；

（5）承担因甲方原因导致的工程损失。

5.3监理人职责

（1）对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合合同约定；

（2）对乙方提出的变更请求进行审核；

（3）协调解决合同履行过程中的争议；

（4）对乙方提交的工程进度、工程量等进行审核；

（5）按照合同约定对乙方进行考核。

第六条工程变更

6.1变更条件

（1）因国家政策、法律法规调整，导致合同内容不符合要求的；

（2）因设计变更、工程量增减等原因，导致合同总价变化的；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。

6.2变更程序

（1）变更请求方应向监理方提出书面变更请求；

（2）监理方对变更请求进行审核，必要时组织甲乙双方协商；

（3）甲乙双方达成一致后，签订变更协议；

（4）变更协议签订后，乙方按照变更后的合同内容继续施工。

6.3变更价款

（1）变更工程量清单中已有的项目，按照工程量清单单价计算；

（2）变更工程量清单中没有的项目，双方协商确定单价和工程量；

（3）变更导致的合同总价变化，按照甲乙双方约定的价格调整方式进行计算。

第七条

第八条违约责任

8.1承包人违约

（1）未按照约定完成工程，甲方有权要求乙