2024年最新版房屋建筑工程施工合同范本.doc

2024年最新版房屋建筑工程施工合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建设单位）

1.2乙方（施工单位）

1.3丙方（监理单位）

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2工程款支付方式

3.3工程变更价款

3.4价格调整

第四条工期及进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工期延误

第五条质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量验收

5.3质量保修

第六条材料及设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料和设备验收

第七条施工组织与管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3安全生产管理

第八条变更与解除合同

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3税费承担

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建设单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，负责工程项目的投资、组织、管理和监督的单位。

1.2乙方（施工单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备相应资质，负责工程项目的施工的单位。

1.3丙方（监理单位）：指根据中国法律设立，具有独立法人资格，具备相应资质，负责对工程项目施工过程进行监督管理的单位。

第二条工程概况

2.1工程名称：具体指明工程项目的名称。

2.2工程地点：具体指明工程项目的地理位置。

2.3工程规模：具体指明工程项目的规模，包括建筑面积、建筑高度、建筑结构等。

2.4工程内容：具体指明工程项目的建设内容，包括土建工程、装饰工程、安装工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价：双方根据工程量清单、工程单价和工程量计算得出，经甲方确认后作为合同总价。

3.2工程款支付方式：双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例、支付时间由双方在合同中约定。

3.3工程变更价款：工程变更导致合同总价发生变化的，双方应协商确定变更价款。

3.4价格调整：由于市场行情变化等原因导致工程成本发生变化的，双方可协商进行价格调整。

第四条工期及进度

4.1开工日期：双方约定的工程正式开工的日期。

4.2竣工日期：双方约定的工程竣工交付的日期。

4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方批准。

4.4工期延误：由于乙方原因导致工程不能按期竣工的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条质量标准

5.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

5.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。

5.3质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条材料及设备

6.1材料供应：甲方负责供应的材料，应按时提供到施工现场，并满足工程质量要求。

6.2设备供应：甲方负责供应的设备，应按时提供到施工现场，并满足工程质量要求。

6.3材料和设备验收：乙方应按照甲方要求，对供应的材料和设备进行验收，并报甲方备案。

第七条施工组织与管理

7.1施工组织设计：乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并报甲方批准。

7.2施工现场管理：乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明、有序。

7.3安全生产管理：乙方应按照甲方要求，制定安全生产管理制度，并严格执行。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起