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机电设备安装工程施工组织方案--第1页

机电设备安装工程施工方案

21.1机电安装工程合同范围

1按合同条件、工料规定及图纸所示,深化设计、供应、安装、调试、

保修及保养本项目的强电、空调、采暖与通风系统VRV除外与给排水系统.

2按经发包方批准的综合管线图,完成弱电系统、消防系统及燃气系统

所需的电线管、桥架的安装包括供应及安装支架接线盒、预留电线管内的钢丝

及预留所有孔洞、预埋套管、管道与孔洞及管道与管道之间缝隙的封堵.

3指定分包工程包括：电梯工程、VRV系统、消防系统、弱电工程.

4独立工程：通信市政配套工程、有线电视市政配套工程、室外给水、

消防管网及市政配套、高低压变配电系统、燃气市政配套工程.

21.2机电安装工程系统概况

给排水系统

〕1〔地下室由市政给水管网直接供水,三层及以上由变频水泵供水至屋

顶水箱供水,地下三层水泵房内设供一、二层变频供水装置一套、及供屋顶生活

水箱泵二台.

〕2〔室内排水采用雨、污分流,污废分流,屋面雨水经基地雨水管网排入

银城北路雨水管网.污废水经基地污水管网排入银城北路市政污水管网.

〕3〔室内消火栓及喷淋系统采用临时高压系统,地下室发电机房设置水

喷雾系统.

电气系统

〕1〔本工程从不同区域变电站分别引入一路10KV专线电源,两路10KV电

源同时工作,互为备用,两路10KV电源从建筑物东侧埋地引入地下室电缆分界室.

应急电源采用一台1500KVA柴油发电机组.

〕2〔消防设备、应急照明及疏散照明、电动防火门窗为一级负荷；生活

水泵公共照明、通讯用电、电梯、重要插座为二级负荷；其余为三级负荷.

〕3〔低压配电系统采用220/380树干式与放射式相结合的方式,对于单台

容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电,对于照明及一般负荷采用树干式与

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放射式相结合的方式.

〕4〔本工程建筑防雷等级为二级,建筑防雷等级满足直击雷、侧击雷及雷

电波入侵,并设置总等电位联结.

〕5〔本工程接地形式采用TN-S系统,本工程防雷接地、变压器中性点接

地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等接地共

用统一接地极,接地电阻不大于1欧姆.

空调通风系统

〕1〔独立功能房间采用独立空调系统,办公楼采用带热回收型VRV空调系

统；餐厅、B1咖啡采用VRV空调系统；B1及1F大堂采用VRV空调系统+地板取暖

系统.

〕2〔地下车库设置机械送排风系统,地下二层设置诱导风机；标准层设排

风系统,风量由定风量阀控制,定风量阀与VRV空调连锁开、关；

〕3〔防烟楼梯、合用前室均设置独立加压送风系统.主楼防烟楼梯地上19

层加压风机设置于屋面上；主楼防烟楼梯地下3层、室外防烟楼梯地下3层加压

风机分别设置于1层和地下1层.

21.3主要施工方案及技术措施

电气系统

1变配电安装

a.变配电设备安装时,应注意与其他工种之间的协调,也应注意母线槽、桥

架、基础槽钢的预埋铁及预留孔的设置及相关系统的安装等问题,如发现问题及

时提出.

b.基础槽钢的外形尺寸可根据产品样本确定,与结构轴线的尺寸可根据施

工平面布置图来确定.标高根据土建给出的基准引出.基础槽钢的制作和固定采