营业房转让合同范本2篇.docx

营业房转让合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有以下营业房的合法所有权，现有意将营业房转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、营业房基本情况

1.甲方所拥有的营业房位于________________（详细地址）。

2.营业房建筑面积为______平方米。

3.营业房用途：仅限于商业经营。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将营业房转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.甲方在收到全额转让款项后，向乙方出具收据。

三、营业房权利与义务

1.甲方保证对转让的营业房拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理营业房的产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.乙方在受让后，享有营业房的所有权，并承担与该营业房相关的所有义务。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全额转让款项后的______日内将营业房交付给乙方。

2.乙方在接收营业房时，应对营业房进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按合同约定交付营业房或存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

5.本合同所涉货币单位均为人民币。

6.本合同的附件包括：________________等，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有以下营业房的合法所有权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件受让该营业房。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下合同：

一、营业房基本情况

1.甲方所拥有的营业房位于________________（详细地址）。

2.营业房建筑面积为______平方米。

3.营业房用途：______________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将营业房转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在定金支付后的______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.支付方式：____________。

三、交付期限及方式

1.甲方应于乙方支付完毕转让款项后的______日内将营业房交付给乙方。

2.交付方式：甲方与乙方进行营业房交接，并签署交接证明。

四、相关权益及义务

1.甲方应保证所转让的营业房的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理相关证照、税务等手续，确保乙方正常经营。

3.乙方应按时支付转让款项，履行本合同规定的义务。

4.乙方在受让营业房后，应合法经营，遵守国家法律法规及相关规定。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按期交付营业房或存在欺诈行为，应向乙方返还已支付的款项并承担违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应向甲方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方